昨天，记者了解到，部分商业银行已领到北京市住建委发放的查询住房情况的钥匙盘。贷款服务机构伟嘉安捷昨天透露，截至昨天，与伟嘉安捷合作的近20家商业银行中，约一半已领取权属信息查询系统钥匙盘。从5月以来认房又认贷的二套房执行标准开始真正执行。

　　可查北京市的住房情况

所谓钥匙盘，是由住建委发放给各银行，银行可以通过钥匙盘上的密码查询到申贷人名下房产的具体情况。有了钥匙盘，银行在发放贷款时，就可以将申贷人的房产记录和贷款记录两方面叠加，来衡量其是否属于二套房或三套房，并以此为依据决定是否放贷及贷款的首付和利率。7月20日住建委开始向银行发放钥匙盘。

据了解，包括工行、交行、华夏在内的多家银行均已经拿到钥匙盘。贷款服务机构伟嘉安捷昨天则透露，与其合作的近20家商业银行中已有一半已领到钥匙盘。据银行人士介绍，此次钥匙盘发放后，银行及贷款机构对借款人的住房情况可以说是“一览无余”，全市各区县的住房信息已经连通，通过钥匙盘可以查询个人在北京市的住房情况。而目前在全国范围内，北京为首个全面发放钥匙盘的地区。

　　审批流程或受影响

据银行人士透露，虽然拿到钥匙盘，但并不意味着银行可以实时地获得贷款申请人的住房信息。

根据住建委发的操作手册，使用钥匙盘具体的流程是：用钥匙盘登录查询系统，再填写贷款申请人的基本资料，提交查询申请后，住建委将在1-2个工作日内将贷款申请人的相关信息提供给银行。

“多了一道工序，审批流程肯定会受到影响，不过要配合熟练了影响也会减小，目前房贷的申请审批流程也得3-4日。”银行人士称。据悉，住房信息将会像征信报告一样成为申请贷款时的必备资料之一，附在贷款申请资料之后。

根据住建委的规划，各家国有商业银行及股份制商业银行限定为每行20把，因此分配起来较为麻烦。据一领到钥匙盘的银行称，该行留一把在分行，其余则分发给各区业务量较大的支行，由其统筹管理。记者苏曼丽